Разбираем смету в рабочие ведомости — отдельно материалы, оборудование и работы, со сравнением сметных цен с рынком и сверкой с проектными объёмами. Готовим КС‑2/КС‑3 и М‑29, проверяем договоры и контрагентов до подписи. Делает инженер с двадцатью годами в генподряде — быстрее и дешевле штатного отдела.
Ведём учёт строительных ИП и ООО: первичка, зарплата и кадры, налоги и отчётность, учёт по объектам и договорам подряда. Бухгалтер, который понимает КС‑2, М‑29 и специфику генподряда, — на аутсорсе и за фиксированную плату.
Не «мнение по запросу», а производственная работа, которую ваш ПТО и снабжение всё равно делают руками — сметы, акты, ведомости, проверка бумаг до подписи.
Ежемесячная рутина по вашим объектам: разбор смет, подготовка КС‑2/КС‑3, М‑29, заявки на материалы, сверки объёмов. Всё дистанционно, по документам, в фиксированные сроки.
Входящая заявка — это часы внимательного просчёта, часто «в корзину», но не ответить нельзя. Готовим предварительную смету по вашим объёмам и расчёт стоимости работ и материалов. Заказчик ± согласен — ведём дальнейший детальный просчёт. Штатных специалистов не дёргаете — они включаются только когда заказчик реально заинтересован.
Отдаёте смету в любом виде — возвращаем ведомость материалов и ведомость работ, готовые для закупки, нарядов и сверки с проектом.
Экспресс‑проверка перед подписью: опасные пункты договора по таблице рисков, устойчивость заказчика по открытым источникам. Вердикт: подписывать, править или торговаться.
Договор, смета и контрагент в одном заключении: правки в договор по пунктам, сверка сметных цен с рынком, финансовая устойчивость заказчика, аргументы для переговоров.
Ваш заказчик или генподрядчик посыпался: приоритет требований, риски оспаривания полученных платежей, как правильно оформлять зачёты и отступные, что делать в первую неделю.
Регулярная проверка ключевых заказчиков по арбитражам, Федресурсу и отчётности — чтобы о проблемах вы узнавали раньше, чем встанут платежи. Входит в тариф «Стандарт» и выше.
Смету принимаем в любом виде — ФЕР, ТЕР, коммерческие расценки, Excel, PDF, скан. Возвращаем не «мнение», а рабочие документы: с ними снабжение закупает, ПТО сверяет объёмы с проектом, прораб выдаёт наряды. Эту работу подрядчик всё равно делает сам — вручную и днями. Мы делаем её за фиксированную цену и 2–3 дня.
Живые примеры с производственно‑складского комплекса. Названия и реквизиты обезличены, цифры — настоящие.
Сравнили рабочую документацию с законтрактованными сметами. Вскрыли незаконтрактованных объёмов порядка 20 млн рублей — работы, которые подрядчику пришлось бы делать бесплатно или выбивать допсоглашением задним числом. Теперь это предмет переговоров до старта, а не конфликта после.
Построчная сверка разделов СО1–СО11 с ССР показала суммарное расхождение около 32 млн: освещение занижено на 49%, дизель‑электростанция завышена на 106%. Флаги по каждой позиции — с ценами и объёмами для проверки у поставщиков.
Акт выполненных работ по первому этапу объекта: объёмы из смет, форма, итоги — готов к подписи за один заход вместо привычной недели переписки между прорабом, ПТО и бухгалтерией.
1 РЕ — одна типовая единица работы: комплект КС‑2/КС‑3, отчёт М‑29, разбор сметы до 100 позиций, заявка на материалы или сверка объёмов. Вы платите за фактический объём, а не за штатную единицу, которая нужна вам на треть.
Мы делаем то, что делается из документов дистанционно — и не обещаем того, за что не отвечаем.
Составление и защита смет в базах ФЕР/ТЕР для прохождения государственной экспертизы — отдельная профессия, не наша.
Журналы работ, АОСР и документация, требующая подписей и присутствия на площадке, — остаются на объекте.
Мы даём аналитическое заключение и находим проблему. Для банкротных и арбитражных споров подключаем партнёра‑юриста.
Полный учёт строительной компании дистанционно: от первички до годовой отчётности. Знаем специфику подряда — учёт по объектам, контрактам, долгосрочным договорам и закрытие КС‑2/КС‑3.
Обработка первичных документов, банк-клиент, касса, авансовые отчёты, акты и накладные. Учёт в 1С или облачном сервисе — на вашей базе или нашей.
Расчёт налогов по УСН или ОСНО, ДС НДС и прибыли, отчётность в ФНС, СФР и Статистику. Сдаём в срок, без штрафов и блокировок счёта.
Расчёт зарплаты, авансов, отпускных и больничных, взносы и НДФЛ, кадровый учёт и отчёты по сотрудникам. Учёт вахты и бригад — наша специфика.
Разнесение затрат по объектам и договорам, учёт материалов и списаний, давальческое сырьё, незавершёнка. Видна реальная рентабельность каждой стройки.
Акты сверки с контрагентами и ФНС, контроль дебиторской и кредиторской задолженности, согласование расчётов. Никаких «потерянных» оплат.
Запущенная база, разрывы, требования ФНС — разбираем и приводим в порядок. Восстановим первичку, пересдадим отчёты, закроем периоды.
Цена зависит от системы налогообложения и числа первичных документов в месяц, а не от штатной единицы. Платите за фактическую работу.
Обычный бухгалтер видит «акт и накладная». Мы видим КС‑2, М‑29, договор подряда, удержания и гарантийные — и ведём учёт так, как требует стройка.
Затраты и выручка разносятся по каждому объекту и договору — видна реальная маржа, а не «котловая» по фирме.
Не нужно объяснять, почему КС закрыта частично и как учитывать гарантийные удержания, — мы в теме.
Бухучёт и ведомости ПТО бьются между собой: цифры в учёте совпадают с актами и закрытиями.
Каждый документ смотрит инженер с двадцатью годами в генеральном подряде — тендеры, сметы, договоры субподряда, закрытие объёмов, споры с заказчиками. Рутину ускоряет отработанный конвейер на базе ИИ, но вердикт и подпись под заключением — всегда человеческие.
Мы работаем по оферте, результат — аналитическое заключение и рабочие документы. Вам не нужно объяснять, что такое М‑29 и почему заказчик режет КС: мы с той же стороны стола, что и вы.
Ваш учёт ведёт живой бухгалтер с многолетним опытом в строительных компаниях — генподряд, субподряд, УСН и ОСНО, НДС, проверки ФНС. Не шаблонная обработка «по кнопке», а человек, который понимает, как учёт связан с реальной стройкой и чем оборачивается ошибка в проводке.
Вы всегда получаете внятный ответ на свой вопрос — по налогам, документам, зарплате или оптимизации, — а не отписку бота или ссылку на статью НК. Пишете в Telegram — отвечаем в рабочее время, по-человечески и по делу.
Опишите задачу в двух строках и приложите документы. Ответим в рабочее время в течение пары часов: скажем срок, цену и что получите на выходе.
Первичная оценка задачи — бесплатно. Конфиденциальность: документы не передаются третьим лицам и не используются вне вашей задачи.